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同学你好，因为租金是需要每期支付的，并且有资产作为担保。而折旧抵税使用折旧额乘以所得税税率计算折旧抵税额，隐含了一个假设，就是全部折旧抵税额均有足够的应税所得额用于抵税，并且公司使用的税率将来不会变化。实际上经营总有不确定性，有些公司的盈利水平很低，没有足够的应税所得用于折旧抵税，使用税率也可能有变化。因此折旧抵税额的风险要比租金大一些。