老师好，某可比交易实例成交地价为 3000 元 /m2 ,对应使用年期为 30 年，若待估宗地出让年期为 40 年，土地资本化率为 7% 则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）。 A. 2900 元 /m2 B. 3223 元 /m2 C. 3322 元 /m2 D. 4000 元 /m2_实务

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老师好，某可比交易实例成交地价为 3000 元 /m2 ,对应使用年期为 30 年，若待估宗地出让年期为 40 年，土地资本化率为 7% 则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）。 A. 2900 元 /m2 B. 3223 元 /m2 C. 3322 元 /m2 D. 4000 元 /m2

84785010| 提问时间：2021 07/05 20:15

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黎锦华老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,经济师

同学你好，参考答案。3000x[1-1/(1+7%)^40]/[1-1/(1+7%)^30]=3223

2021 07/05 20:20

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