老师好，请问一套房产有从租又有从价的话，从价部分的计算公式是(房产原值–从租原值)*0.7*1.2%吗？_税务

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老师好，请问一套房产有从租又有从价的话，从价部分的计算公式是(房产原值–从租原值)*0.7*1.2%吗？

84785036| 提问时间：2021 07/08 11:20

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亦凡老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

你好，总房产1000原值1000万，将其中300万用于对外出租，那从价部分就是（1000-300）*0.7*1.2%

2021 07/08 11:22

84785036

2021 07/08 11:23

好的，这个是年应纳税额，如果按季申报，就是再除以4 对不？

亦凡老师

2021 07/08 11:26

你好，除以4正确。但从租部分也需要纳房产税

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