不理解这一步是怎么算的？为什么要【1000-100*（P/F，10%，5）】，然后还要除以【P/4，10%，5】？_实务

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不理解这一步是怎么算的？为什么要【1000-100*（P/F，10%，5）】，然后还要除以【P/4，10%，5】？

84784985| 提问时间：2021 07/08 16:33

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同学你好！设备年租金=设备购置价款/使用年数，这个题目说，设备价值1000万，但是使用期满后，残值100万属于出租人，对于出租人来说，这个设备出租的成本=购买价值减去未来能收回残值的现值，就是1000-100*（P/F，10%，5）然后【P/4，10%，5】表示年平均租金，设备使用五年，在这五年内摊销这个使用成本，考虑到时间价值，P/4，10%，5】就是使用设备的年平均租金

2021 07/08 16:59