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房地产公司，去年的未开票预收房款，今年开了发票如何做账
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您好，学员
预收房款在预售阶段可以不开具发票，或者开具不征税发票。你们应该是预售阶段未开具，但是今年又重新补开了不征税发票。账务上可以，从贷方科目预收房款，转到借方，同时做一笔预收房款-不征税收入明细科目
2021 07/14 12:47
84785038 
2021 07/14 12:56
七八年前收的房款，当时没有不征税发票，一直没开发票，今年开的带税点的发票，需要转入以前年度损益吗？
派大星老师 
2021 07/14 13:31
是房子已经交付了，那此时开具的发票为有税率的发票，要做收入确认，结转收入的哦
借：预收房款
贷：主营业务收入
派大星老师
2021 07/14 13:32
以前确认收入了吗？
84785038
2021 07/14 13:35
以前确认了，没开票
派大星老师
2021 07/14 13:44
那以前有没有申报缴纳营业税？之前是缴纳营业税的
84785038
2021 07/14 14:30
交过营业税了
派大星老师
2021 07/14 17:57
正常确认收入，计提增值税呀，
就是税务上前期已缴纳营业税，现在开具税率的增值税发票，增值税是否需要补交，还是可以抵减之前的营业税，需要和税局沟通处理
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