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公司转让，出售办公楼固定资产都需要缴纳什么税

增值税附加税印花税所得税土地增值税

税率怎么算

土地增值税怎么算

一般纳税人 增值税9%或者5% 附加税12% 印花万分之三 所得税按利润 土地增值税转让房地产所取得的增值额=转让房产的收入-税法规定的扣除项目金额后的余额。 其计算公式为： 　 　应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数征收办法 　　 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。  （1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%； 　　 （2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；速算扣除系数为5%； 　　 （3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；速算扣除系数为15%； 　　 （4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；速算扣除系数为35% 。