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融资租赁的出租人支付激励的会计分录是？
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同学你好：
1：如果这个租赁激烈是租赁收款额中给予承租人的优惠（在一开始就可以确定承租人将享受该激励），因为是租赁收款额中扣减。
2：如果是租赁开始的时候直接给了承租人现金激励，一般可以理解为为了达成租赁而支付的，可以作为初始直接费用计入租赁收款额
2021 07/18 11:43
84785043 
2021 07/18 11:51
老师，你果然厉害，我也是分两种情况的，以下是我的分析：
一种是直接价格已经谈好的折扣，这种情况，在计算租赁付款额（承租人那边）和租赁收款额（出租人那边）的时候就直接按照折扣后的价格来计算就行。
另一种情况是：出租人实际有现金或其他形式给承租人的，比如出租人给承租人现金返现，或者出租人来支付承租人的某些费用
现金返现：
承租人那边是 借 银行存款 贷 什么科目？营业外收入吗？
出租人那边是 借 什么科目？贷 银行存款
出租人承担承租人的某些费用
承租人那边：
借 xx费用 贷 其他应付款
借 其他应付款 贷 营业外收入？
出租人那边：
借 什么科目？ 贷 银行存款
这是我的思路
CPA文文老师 
2021 07/18 19:40
关于第一种情况（我们达成一致)
但是关于第二种情况，及在租赁开始日的时候（出租人就给承租人10000元的激励租赁的话）
承租人：借：银行存款 10000 贷：使用权资产 10000
对于出租人来讲（老师的观点是该10000因为租赁达成才需要支付的，而且我认为承租人将认可该激励）
所以可以将该10000作为初始直接费用处理（计入应收融资租赁款)
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