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这个题只说翻建新房没提购买后，我认为出题不严谨

自己本来的旧房翻新不用交契税吧

他应该是直接归属于视同买卖房屋的情况： 1.以房产抵债或实物交换房屋。 经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税。 2.以房产作投资或作股权转让。这种交易业务属房屋产权转移，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。 以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。 3.买房拆料或翻建新房应照章征收契税。