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建筑业的预收款,可以开不征税的发票,这种对于开票放是收入吗?

84785012| 提问时间:2021 07/27 14:34
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maize老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,中级会计师
你好不是,这个不是收入是往来,借银行 贷预收 应交增值税,
2021 07/27 14:35
84785012
2021 07/27 14:39
那这个后期慢慢的工程开始施工了,后期要开票的话,这个发票需要冲回吗?
maize老师
2021 07/27 14:48
你好是的这个后续冲预收
maize老师
2021 07/27 14:50
需要电话问下你税局口径,各地不一样这个要求,
maize老师
2021 07/27 14:50
可以参考这个,厦门国税《12366营改增热点问题(十四)》第3问:房地产开发企业销售自行开发房地产项目取得预收款,开具税率栏为“不征税”的增值税普通发票。若后续再收到余款如何开具发票?   答:根据国家税务总局公告2016年第53号第九条第(十一)项的规定,升级后的《商品和服务税收分类与编码(试行)》中的分类编码增加6“未发生销售行为的不征税项目”,其中下设有602“销售自行开发的房地产项目预收款”。上述情况中,企业收到预收款,已开具税率栏为“不征税”的增值税普通发票,后续收到余款,应将原开具的增值税普通发票收回红冲,再开具全额的增值税普通发票或者增值税专用发票。
84785012
2021 07/27 14:51
这个预收要缴纳2个点到当地,这个又不是工程进度款,那剩余的7个点,就不交吧,等到下次开工程票的时候,把预收款的预缴两个冲回后,剩余的7个点才交是吗?
maize老师
2021 07/27 14:58
不需要交了,不好意思分录写错了,忽略上面这个借银行 贷预收 ,不征税是做这个分录, 是的,
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