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老师，227题中的2019年7月1日将其中的30%用于对外投资，这个一整年应该如何做处理？
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那你这里7月1号对外投资，那么，7月1号之前就正常，按照那个房产余值来计算，这个房产税。那么后面半年去投资投资的话，你就要区分一下这个是真投资还是假投资。如果说是真投资共担风险的投资这一种的话，这个投资方就不再缴纳房产税。如果说是假投资，就每年收取固定利润，没有真实承担风险，那么这个是按照租赁来缴纳房产税。
2021 07/29 17:51
84785043 
2021 07/29 17:52
老师有带入金额的公式吗
陈诗晗老师 
2021 07/29 17:54
你这里投资之后就不用缴纳房产税了，后半年就没有金额可以计算，你这个是属于共担风险的投资。
84785043
2021 07/29 23:02
老师，那2019年7月1日之前对外投资共担生产经营风险嗯，需要按余值缴纳房产税吗？
84785043
2021 07/29 23:02
老师，还有就是当年取得的利润分红需要缴纳房产税吗？还是只需要按投资比例原值缴纳房产税
陈诗晗老师
2021 07/29 23:46
7月1号，你那个房子对外投资之后，你就不用缴纳房产税了。
陈诗晗老师
2021 07/29 23:46
不用了，不用了，你房子已经投资出去了，就不是你的房子了，你不用缴纳房产税了。
84785043
2021 07/30 00:05
老师，那7月1号之前还是我的房子呀，那个需要缴纳那个房产税吗？
陈诗晗老师
2021 07/30 00:08
你正常用房产余值缴纳房产税就可以了。
1000×(1-30%)×1.2%×6/12
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