懂的老师请回答，融资租赁出租人的会计处理是这样的吗？每年年末支付100万，共5年。未担保余值200万。已收租金100万。直接相关费用10万。融资租赁资产账面价值500万，公允价值600万。 10+600=100（已收租金）+五年每年100万的现值+未担保余值的现值计算出来的折现率约为9.5% 初始确认：借银行 100 借应收融资租赁款-租赁收款额 500 借应收融资租赁款-未担保余值 200 贷应收融资租赁款-未确认融资收益 190 贷银行 10 贷融资租赁资产 500 贷资产处置损益 100 第一年年末：借银行 100 贷应收融资租赁款-租赁收款额 100 借应收融资租赁款-未确认融资收益 510*9.5%=48.45 贷主营业务收入 48.45 tip：510=500+200-190 对吗？_CPA

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懂的老师请回答，融资租赁出租人的会计处理是这样的吗？每年年末支付100万，共5年。未担保余值200万。已收租金100万。直接相关费用10万。融资租赁资产账面价值500万，公允价值600万。 10+600=100（已收租金）+五年每年100万的现值+未担保余值的现值计算出来的折现率约为9.5% 初始确认：借银行 100 借应收融资租赁款-租赁收款额 500 借应收融资租赁款-未担保余值 200 贷应收融资租赁款-未确认融资收益 190 贷银行 10 贷融资租赁资产 500 贷资产处置损益 100 第一年年末：借银行 100 贷应收融资租赁款-租赁收款额 100 借应收融资租赁款-未确认融资收益 510*9.5%=48.45 贷主营业务收入 48.45 tip：510=500+200-190 对吗？