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租赁期为6个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式无法确定 租赁期限的,视为不定期租赁,想问一下 这句话到底怎么解释? 像图片中,口头订立合同1年,租赁期就为1年。 好几个老师讲的都不一样。

84784963| 提问时间:2021 08/09 14:47
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然勤老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,CMA
同学,你好,老师看一下。
2021 08/09 14:49
然勤老师
2021 08/09 15:08
同学,你好,就是民法典加了一句话,就是口头,但是若是能够推定期限,在本条规定中,即使应采用书面形式而未采用,也有可以视为定期租赁的情况。
然勤老师
2021 08/09 15:09
民法典完善了推定规则。
84784963
2021 08/09 17:55
所以也就是说:如果题目说,口头约定2年租赁期限,租赁合同的期限为2年了,对吧?考试的时候这样理解了
然勤老师
2021 08/09 17:56
不是的,如果口头2年,并且能够推定期限的,才是2年,没有强调,视同不定期
84784963
2021 08/10 09:14
不是很明白这里的这个解释,怎么才算强调?可以举个例子来说明一下吗?谢谢!
然勤老师
2021 08/10 09:37
你发的图片,加个虽口头合同,但能证明是1年期限合同
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