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老师，这道题的折现率为什么是2%+8%？
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同学，你好
由于租金是分期支付的，每支付一次，都需要考虑一次租赁手续费，也就需要支付2%的代价，也就是说，支付租金，我们不仅要考虑时间价值租赁利率8%，还需要考虑手续费率2%。这二者都是承租人要付出的代价。因此资本成本=8%➕2 %=10%，也就是说以10%作为租赁的折现率。
2021 08/16 21:33
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在对某投资方案进行分析时发现，当折现率为8%时，净现值为25万元，当折现率为10%时，净现值为8万元，当折现率为12%时，净现值为－12万元。若该投资方案只存在一个内含收益率，则其内含收益率的数值区间为（ ）。
A.介于10%与12%之间 B.大于12％
C.小于8％ D.介于8%与10%之间
老师，请问这道题怎么做呀？
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老师，第5题，用3546*5%这样算出来代表什么？这个5%的折现率是用来算什么的？
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