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老师，安置房属于我们村委会所有，村委会又成立物业我们公司来管理这些房子，我们公司把这个房租出租出去，如何缴纳房产税呢？
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同学你好
以租计征就可以了
2021 08/18 17:06
84784982 
2021 08/18 17:09
要区分住房跟非住房吗？
朴老师 
2021 08/18 17:17
嗯
这个直接区分就可以了
84784982
2021 08/18 17:24
怎么区分？是否需要先区分住房跟非住房，然后再以租计征？
朴老师
2021 08/18 17:33
对的
直接做以租计征就行了
84784982
2021 08/18 17:34
那以租计征，税率是多少呢？
84784982
2021 08/18 17:35
租给个人跟租给企业，税率是不是不一样呢？
朴老师
2021 08/18 17:42
应纳税额=房产租金收入×4%。
84784982
2021 08/18 17:58
4%是个人吧？租给企业的话是多少呢？
朴老师
2021 08/18 18:05
以租计征的就是这个税率的
84784982
2021 08/18 18:41
那12%税率是什么的？
朴老师
2021 08/18 18:43
从租计征的税率为12%
房东是企业是12%
84784982
2021 08/19 10:14
我们这个房子产权是归村委会所有，村委会成立我们公司来管理的，那这个房子算是属于公司的吗？
朴老师
2021 08/19 10:19
不是公司的
是村委会的
84784982
2021 08/19 10:26
可是村委会自己不缴纳房产税的话，不是要由我们公司来缴纳的吗？
朴老师
2021 08/19 10:34
二手房东的话不用交的
84784982
2021 08/19 11:49
可是村委会那边也没有缴纳，税务局不是会要我们公司来缴纳的吗？
朴老师
2021 08/19 11:53
那就只能是你们交了
84784982
2021 08/19 12:04
要是村委会自己缴纳房产税，那这个是算个人还是算企业呢？
朴老师
2021 08/19 12:11
这个得看税局核定了哦
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