老师，转换成投资性房地产后，折旧按之前的预计净残值80万，还是按照最新的净残值40万进行呢？_CPA

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老师，转换成投资性房地产后，折旧按之前的预计净残值80万，还是按照最新的净残值40万进行呢？

84785002| 提问时间：2021 08/20 09:03

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王瑞老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,注册会计师

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你好，按最新的净残值40万确认折旧。

2021 08/20 09:17

84785002

2021 08/20 09:19

但是此书答案是按照之前80万残值计提折旧的

84785002

2021 08/20 09:21

如图，按之前残值进行核算

王瑞老师

2021 08/20 09:22

截图下答案是不是算转出时用了80的残值，后续成本法计量按40万残值的

84785002

2021 08/20 09:24

答案始终使用80万残值进行折旧，直至处置时也一样

84785002

2021 08/20 09:30

是题目的错误吗？

84785002

2021 08/20 09:30

书是会计轻松过关1

王瑞老师

2021 08/20 09:32

同学查到的税法规定，后面做题按这个来吧。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条则规定：固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧; 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

84785002

2021 08/20 09:35

好的，谢谢老师

王瑞老师

2021 08/20 09:37

不客气，满意五星好评呀。