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问题已解决
老师为啥不是工程结算这个科目计算呀。这不是履约进度吗，糊涂的，
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你好！这是甲公司的不是建筑企业，自己的固定资产建造不通过工程施工，乙方按你所得科目核算，
2021 08/21 06:12
84784997 
2021 08/21 06:16
老师，非砖投，这里怎么产生的递延所得税。
耿老师 
2021 08/21 08:03
您好！税法上是到实际产生收益时才确认，所以这里是所得税负债。
84784997
2021 08/21 08:49
意思是这里的好处，其他综合收益，税法不认可，会计认可。
84784997
2021 08/21 08:52
老师，已经非砖投了，不折旧了，这里税法还要继续折旧，
耿老师
2021 08/21 09:14
你好！这是另一个问题了。投资性房地产还需要计提折旧的
84784997
2021 08/21 09:33
老师我这是同一个题目里的，这个题一共五个问题，
耿老师
2021 08/21 10:39
如果成本模式计量投资性房地产,在出售的时候,把投资性房地产账面价值全部转入其他业务成本即可,不用考虑净残值.只有在算折旧额的时候才要考虑净残值.
假设某投资性房地产原值为120万,使用年限为10年,净产值为20万,5年后出售,卖价为80万,不考虑营业税等相关税费.
这5年的折旧额=(120-20)/10*5=50万
处置时候分录:
借 银行存款
贷 其他业务收入
借 其他业务成本
投资性房地产累计折旧
贷 投资性房地产
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