甲公司2019年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1 000万元，自购入当日起对外出租，年租金为40万元，每年年初收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 2019年12月31日，该建筑物的公允价值为1 040万元； 2020年12月31日，该建筑物的公允价值为1 020万元； 2021年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价1 050万。不考虑所得税等其他因素，甲公司处置该建筑物时影响损益的金额为（　）万元。 A.10　　 B.40　　 C.50　　 D.30 【答案】D 老师:不明白为什么租金收入不用算进去，就只算了售出时的收入与成本影响，但租金也刚好是年初呀_中级职称

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甲公司2019年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1 000万元，自购入当日起对外出租，年租金为40万元，每年年初收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 2019年12月31日，该建筑物的公允价值为1 040万元； 2020年12月31日，该建筑物的公允价值为1 020万元； 2021年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价1 050万。不考虑所得税等其他因素，甲公司处置该建筑物时影响损益的金额为（　）万元。 A.10　　 B.40　　 C.50　　 D.30 【答案】D 老师:不明白为什么租金收入不用算进去，就只算了售出时的收入与成本影响，但租金也刚好是年初呀