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老师，我们公司有一个房子。直接租给个人，需要交哪些税费
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增值税
附加税
印花税
所得税看利润
房产税和土地使用税
2021 08/24 13:13
84784997 
2021 08/24 13:16
比如我公司租给他们是35000元，具体要怎么算呀
郭老师 
2021 08/24 13:21
一般纳税人还是小规模的，什么时间的房屋？
84784997
2021 08/24 13:29
老师，我们是上海的小规模的企业，房屋时间不确定。
郭老师
2021 08/24 13:36
增值税35000/1.05*5%
附加税等于缴纳的增值税*6%
印花税35000*千分之一/2
如果开的普通发票，季度四十五万以内可以免增值税和附加税的。
郭老师
2021 08/24 13:36
房产税35000/1.05*6%
土地使用税按照面积乘以单价，需要看你当地可以减半。
所得税，根据利润，如果小型微利企业利润一百万以内的税率是2.5%
84784997
2021 08/24 13:51
老师， 我们企业收入除了房租，其他也没有什么。是不是只要不超过30万，就不用交增值税及附加税了
郭老师
2021 08/24 14:05
开普通发票的四十五万以内不需要交增值税。
郭老师
2021 08/24 14:06
从今年的四月份开始，四十五万。
84784997
2021 08/24 14:10
这个是小规模全国实施的吗？我们是上海的企业
郭老师
2021 08/24 14:14
你好，增值税是全国的政策。
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