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老师 投资性房地产当月减少当月还计提折旧吗（房屋厂房）
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投资性房地产，当月减少，当月需要计提折旧，当月出售，当月不再计提折旧
2021 08/24 14:50
84785003 
2021 08/24 14:52
当月转为自用的仍要计提折旧对吧
江老师 
2021 08/24 14:55
当月转为自用的仍要计提折旧。你说的完全正确。
84785003
2021 08/24 14:56
那这个折旧的对方科目仍然是其他业务成本吧
江老师
2021 08/24 14:58
你说的完全正确，是这样的。
84785003
2021 08/24 14:59
那如果投资性房地产是无形资产的话，就相反吧，当月减少了当月不再做其他业务支出的摊销，直接做借：管理费用 贷：累计摊销
江老师
2021 08/24 15:00
因为投资性房地产有对应的其他业务收入，因此也是转入其他业务成本，不是计入管理费用。
84785003
2021 08/24 15:04
投资性房地产-无形资产，当月减少，不是不再摊销了吗
江老师
2021 08/24 15:05
无形资产，当月减少当月不再摊销。
84785003
2021 08/24 15:06
不再摊销的话，那投资方不就是直接作为无形资产来摊销吗？借：管理费用，贷：累计摊销
江老师
2021 08/24 15:10
那是无形资产的摊销可以计入管理费用
84785003
2021 08/24 15:11
好的 谢谢
江老师
2021 08/24 15:12
祝学习进步，工作顺利
84785003
2021 08/24 15:13
老师，投资性房地产（房屋）本月开始不做投资性房地产了转为自用，那我把投资性房产账面净值转为固定资产应该以上个月月底的净值为准是吗
江老师
2021 08/24 15:14
那就是转固定资产了。需要以上月月底的净值为准。
84785003
2021 08/24 15:15
好的，那作为投资性房地产的无形资产也是以上个月的净值转回为自用的无形资产吧
江老师
2021 08/24 15:15
你说的完全正确，真棒！
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