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公司有一处地和房产未入账，但现在原始票据都没有了，现在是否按照评估价格来入进账务？如果可以账务分录怎么做？
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可以的，借固定资产贷，银行存款，当时用什么支付的？
2021 08/27 11:21
84785010 
2021 08/27 11:24
郭老师您好，因为当时支付的依据什么也找不到，所以是否做为营业外收入或者欠股东的款？
郭老师 
2021 08/27 11:27
你好，当时用什么支付的，你能知道吗？
84785010
2021 08/27 11:29
不想提以前的事，因为牵扯的事多，就考虑有一处地的时候什么方式入账没有风险
郭老师
2021 08/27 11:33
你们以后还钱给个人吗？你得考虑一下，以后不还钱的话，贷营业外收入，你这样做的话，多交了所得税，你的固定资产的折旧没法抵扣的。
84785010
2021 08/27 11:35
还钱给个人可以，就是税法这边是否行得通啊？还股东款形式。
郭老师
2021 08/27 11:38
还钱给个人的话，最好是出个人之前垫付的证明，借固定资产贷其他应付款，你们以后花钱给个人，借其他应付款贷银行存款。
84785010
2021 08/27 11:42
好的，如果此处地房产来长期投资的话怎么做分录，评估价格1000万，长期股权投资协议价格为700万，
郭老师
2021 08/27 11:43
是你们单位拿实物出资吗？
84785010
2021 08/27 11:45
就是刚才说的那笔地产作为长期股权投资，
郭老师
2021 08/27 11:53
借长期股权投资700
营业外支出
贷固定资产
84785010
2021 08/27 12:02
好的，老师，明白了，谢谢了。这种情况下视同于销售，发票怎么开？
郭老师
2021 08/27 12:05
你好，是
开房产的发票就可以
84785010
2021 08/27 12:14
我们公司不是房地产公司，是一般纳税人制造企业。
郭老师
2021 08/27 12:15
可以
固定资产不需要范围
84785010
2021 08/27 12:30
好的，老师，谢谢您！
郭老师
2021 08/27 12:32
不用客气
工作愉快
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