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购买时候个人是缴纳买价1.5%契税，公司是缴纳3%契税是吗

这个契税要看房屋的使用面积的

是怎么算的？

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

我们公司现在的厂房是租的，现在这个厂房要拍卖了，我们准备买下来，不知道以老板名义买划算还是以公司名义买划算，老板个人名下已有车，有住房

你要考虑你们公司未来是不是有盈利的，如果有，那么公司买就比较好的