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你好，以成本模式进行后续计量的投资性房地产变更为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换后的初始计量成本到底是转换日的公允价值，还是成本模式计量的投资性房地产的入账成本，按照cpa教材的观点，应当是变更时的公允价值，但是有的习题把原账面价值作为成本，比如这张截图上的分录。
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2021 09/01 12:12
陈诗晗老师 
2021 09/01 14:23
你这里是属于那个成本转那个公寓成本转公寓模式的话，转换日当天有一个公允价值和之前成本模式的账面价值，他们这个时候的差额放到留存收益。
84785024 
2021 09/01 14:25
你好，差额转到留存收益这个知识点我理解了。
公允价值计量的房地产初始成本呢？麻烦老师再看看我的问题。
陈诗晗老师
2021 09/01 14:44
这个转换日当天，你那个公寓模式下，投资性房地产的成本就是当天的公允价值。
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