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以公允价值模式计量的投资性房地产收入租金之后，不用结转成本吧？
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同学你好！是的 这个不用结转成本的
2021 09/01 19:45
84785041 
2021 09/01 19:46
也没有摊销和折旧吧？
许老师 
2021 09/01 19:46
是的哦 这个是没有的
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老师投资性房地产
后续计量公允价值计量模式下不用结转成本
只有在出售时候需要结转成本吗？
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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？
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投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。
但是出租的话是按照公允价值确定投资性房地产是吗？
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投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量时转换当月还提折旧吗？
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在投资性房地产中的公允价值模式如何计量？
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