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老师,为什么归承租人所有,不需要减残值

84784967| 提问时间:2021 09/04 12:11
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Chen老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,经济师
您好,当残值归出租人所有时,说明设备的残值部分不属于承租人,承租人不需要承担这部分租金,所以在计算租金的时候要减去残值。当残值归承租人所有时,残值部分需要通过租金的形式补偿给出租人,所以要包括在租金中,不用减去。对于考生,我们记住这个理论即可。
2021 09/04 12:13
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