00:10:00
问题已解决
个人租房给公司，增值税，房产税，个税分别按什么比例算的？如果6个月房屋12万的话怎么算？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税，个人出租住房，房产税4%，个税10%
2021 09/06 11:47
84785027 
2021 09/06 12:26
那我这6个月一起开12万是不用交增值税的对吧，实际交税12万*4%=4800，12万*10%=12000，一共16800元的税？
紫藤老师 
2021 09/06 15:20
个人出租房屋个人所得税计算方法：
(一)没有修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％
(二)发生修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％
阅读 619
描述你的问题，直接向老师提问
366
意见反馈
