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这道题的土增怎么计算？
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你好需要计算做好了给你
2021 09/06 17:27
84785029 
2021 09/06 17:33
好的。谢谢老师
暖暖老师 
2021 09/07 08:09
缴纳增值税3100/1.05*5%=147.62
缴纳附加税是147.62*（7%+3%+2%）=17.71
暖暖老师
2021 09/07 08:11
扣除项目金额合计是=380*40%+46.8+17.71=216.51
增值额是3100/1.05-216.51=2735.87
增值率2735.87/216.51*100%=1263.62%
找到税率就可以计算了
84785029
2021 09/07 08:49
老师、您算错了。
暖暖老师
2021 09/07 10:55
那个地方错了具体的这个
84785029
2021 09/07 11:53
增值税就错了。这是销售不动产、非自建、简易计税应按差额
暖暖老师
2021 09/07 11:54
题目说了简易计税，不扣差，不是差额的
84785029
2021 09/07 11:55
简易计税分自建和非自建。自建按全额、非自建是按差额（收入-购买房子款项）
暖暖老师
2021 09/07 11:59
我们学的只要是简易计税都不扣减的
84785029
2021 09/07 12:02
cpa教材和税务师教材计算土增是不是不一样讷？cpa教材是非自建是可以按差额计算。销售不动产有分自建和非自建、算法不一样。这题算税金这块不包括契税。不明白为什么税金不包含契税？
暖暖老师
2021 09/07 13:31
契税是计入成本的，所以不包括契税的
84785029
2021 09/07 13:37
允许扣除项目成本里答案不包括契税
暖暖老师
2021 09/07 15:32
契税包含在评估价格里了已经
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