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问题已解决
老师我想问一下！甲方欠我公司工程款！顶房子一套！但是产权办理的是个人！而且这个个人跟公司无关系！产权办理人就是房子最终所有人是吗？麻烦老师给解释一下
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你好 ； 让个人转款给你公司 你冲应收账款-甲方 ； 然后 约定一个三方债权债务转让协议 三方盖章签字做账
2021 09/07 11:15
84785035 
2021 09/07 11:20
但是甲方跟个人没有关系呀！跟我公司有关系！我公司跟这个个人也没有关系呀！
84785035
2021 09/07 11:20
甲方 我公司都跟这个个人没有关系！
84785035
2021 09/07 11:21
老师您看下这个申请书！我不太懂！
meizi老师 
2021 09/07 11:25
三方协议 三方协议 约定好了 就当个人支付款给你 抵减 甲方欠的货款 甲方用房屋给个人
84785035
2021 09/07 11:28
老师不对呀！我公司如果跟这个个人有债务关系的话才可以签三方协议！但是我公司跟个人没有债务关系呀
84785035
2021 09/07 11:33
我可以这样理解吗？甲方把房子销售给个人！我们收到个人转来的款！冲甲方的应收工程款！甲方直接开票给个人！甲方视通销售！
meizi老师
2021 09/07 11:40
你好 ； 是的。 就是这个意思 。 因为你过户 名称就是个人 ； ； 因为甲方开票给个人 算销售了 ； 甲方取得了钱来支付你款项
84785035
2021 09/07 11:58
那如果这个房子是开发房地产公司欠甲方工程款，甲方欠我们工程款，最终房子过户给个人！是不要钱四方协议！
meizi老师
2021 09/07 12:03
你好 ； 就得看你跟 甲方怎么来约定了。 假如 最好是给你现金或者银行转款是最好的。 如果给个人房子。 那么 个人支付款给甲方。 甲方支付给你是最好的； 避免你 还得取得房子过户给你 你会涉及很多税费的
84785035
2021 09/07 12:07
房子肯定不能过户给我们！就是开发商直接过户给个人！我和甲方直接冲应收！这样是四方！开发商！甲方！我们！个人！是签三方协议还是四方协议！
meizi老师
2021 09/07 12:09
你好 ； 签订四方就行了。 你 和甲方 和个人 ；开发商
84785035
2021 09/07 12:11
那中间还需开发商出具付款委托书吗？我和甲方都要冲应收款！还是签了四方协议就行了
meizi老师
2021 09/07 12:12
你好 ； 签订四方协议就行了。
84785035
2021 09/07 12:14
好的！谢谢老师
meizi老师
2021 09/07 12:18
没事的； 希望能帮到你
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