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请问一下老师，房地产公司销售人员用销售提成抵扣房款会计分录
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你好，销售提成抵扣房款，这个是什么意思？
是销售人员购买了房子，用自己的销售提成来抵扣应付房款的意思？
2021 09/11 09:36
84784968 
2021 09/11 09:41
是的，销售提成付清首付款，并开貝发票给他，他无法贷款付尾款，又将房子转给他兄弟，请问一下老师怎么出分录
邹老师 
2021 09/11 09:42
你好
销售提成抵扣房款
借：应付职工薪酬，贷：长期应收款
84784968
2021 09/11 09:45
老师，开给公司销售人员的发票己收回作废，重新开成他兄弟的名字，请问分录
邹老师
2021 09/11 09:47
你好，需要把之前做的收入分录红冲，然后根据重新开成他兄弟的名字做收入分录
84784968
2021 09/11 09:49
老师，红冲后开成他兄弟的分录如何出
邹老师
2021 09/11 09:51
你好
红冲的分录是
借：主营业务收入 ，应交税费—应交增值税（销项税额）， 贷：长期应收款—销售人员
开成他兄弟
借：长期应收款—他兄弟 ，贷：主营业务收入 ， 应交税费—应交增值税（销项税额）
84784968
2021 09/11 09:58
老师好，之前的会计出分录：借：应收账款～张某（销售人员)贷：预收账款～预收售房款 应交销售税这个分录正确吗，年未如何结转收入
邹老师
2021 09/11 10:02
你好，之前都没有预收到款项，怎么通过了预收账款核算呢
需要把之前错误的分录红冲，然后做 正确的收入分录才是的
84784968
2021 09/11 10:08
老师好，之前会计所有收入未结转，全部是预收售房款，该如何处理分录
邹老师
2021 09/11 10:09
你好，把之前错误的分录全部冲销，然后做正确的分录就是了
84784968
2021 09/11 10:13
不懂，如何红冲，可以这样出吗借：预收账款～预收售房款 贷：主营业务收入
邹老师
2021 09/11 10:16
你好，红冲就是做你之前错误分录的相反分录，这个就是红冲啊
84784968
2021 09/11 10:23
麻烦老师指导一下，可以这样吗借：预收账款～预收售房款 贷：主营业务收入
邹老师
2021 09/11 10:25
你好，也可以综合做这一笔调整分录（这样就不是红冲，而是做调整分录）
84784968
2021 09/11 10:27
好的，谢谢老师
邹老师
2021 09/11 10:28
不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
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