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问题已解决
老师这个题我有两个问题，一个是在这个题中房换房按照哪个来？另外题里说的化工厂的房子到底是旧房还是刚自建完的新房
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第一个问题，你这个换房子的话，你换出的时候是按照视同销售出售处理。那就是按照公允价值来确定。你这个题目里面分辨不出你那个化工厂的房子到底是属于哪一种，你直接按照你收到这个化工厂的房子增加资产就可以了，对方具体是旧房还是新建的，你这边都不受影响。
2021 09/11 12:23
84785042 
2021 09/11 15:14
化工厂那个开发费用比例为什么×9%
陈诗晗老师 
2021 09/11 15:14
9%是增值税，同学
你这里
84785042
2021 09/11 15:21
？？老师我有点混乱了
陈诗晗老师
2021 09/11 15:25
不是的，9%是扣除的开发费用
就是地价和开发成本，×9%计算开发费用扣除
84785042
2021 09/11 15:27
它说的房地产开发费用没说办公楼开发费用啊
陈诗晗老师
2021 09/11 15:29
什么意思
你题目给的材料9%扣除开发费用
你算增值额直接这个扣除就是
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