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问题已解决
老师，根据公式：第四小题不应该是（1500+2000）/5*（2*2）=2800吗？ 答案为什么要把2000放在最后加
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你好，同学，可以把题拍完整吗？
2021 09/13 22:34
84784998 
2021 09/13 22:36
刚才不好意思没发完全
余余老师 
2021 09/13 22:44
房产宗地容积率低于0.5的,即“大地小房”,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。因此，这个房产原值包括两部分，一部分是按建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定的地价，即1500除以5乘以2再乘以2。另一部分是建筑成本，即2000万元。看你这个例题，答案是没错的，至于下面的归纳总结，可能是有点错误。
84784998
2021 09/13 22:45
好的谢谢老师
余余老师
2021 09/13 22:46
你看下面的归纳总结，表头说的是地价。
余余老师
2021 09/13 22:49
所以，归纳总结里面写的开发土地发生的成本费用，可能不是你理解的建筑成本和费用，而是计入土地成本的费用，比如拆迁安置费等。教材编写者应该意思没错，可能表述上不是特别清晰。
84784998
2021 09/13 22:51
明白了谢谢老师的耐心解答
余余老师
2021 09/13 23:02
不客气，祝学习顺利……
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