老师，非房地产企业2018年转让2010年自建的办公楼取得不含税收入24000万元，取得土地支付的价款6000万元，建造成本8000万元，需要怎么计算增值税？_税务

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老师，非房地产企业2018年转让2010年自建的办公楼取得不含税收入24000万元，取得土地支付的价款6000万元，建造成本8000万元，需要怎么计算增值税？

84784977| 提问时间：2021 09/15 10:12

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余余老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

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你好，问题已收悉，请稍等。。。

2021 09/15 10:13

余余老师

2021 09/15 10:20

你好同学，非房地产企业转让2016年4月30日之前自建的办公楼，可以选择简易或者一般计税。简易：增值税应纳税额=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5% 一般：增值税预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+10%）×5% 增值税的销项税额=全部价款和价外费用÷（1+10%）×10% 增值税应纳税额=销项税额-进项税额