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租入的办公楼一栋,租赁期为2年,这个使用权也算资产吗? 不明白,如果也是资产是什么资产科目核算 呢,又不是固定资产 啊??

84785011| 提问时间:2021 09/16 11:08
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玲老师
金牌答疑老师
职称:会计师
你好 你是用的哪个新租赁准则 吗 
2021 09/16 11:09
84785011
2021 09/16 11:10
没有啊,我在做题,题目有选择这个不知道为什么
玲老师
2021 09/16 11:21
你好 是资产  同学你好 1.使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。使用权资产是《企业会计准则第21号—租赁(修订版)》的产物。新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理。 2.使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价。过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。 3.新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利。
84785011
2021 09/16 11:28
这又出来的新准则吗?啊,我都不知道啊,感觉准则总在变,我们一般都多长时间要再学习准则,并且知道它什么时候会变啊,
玲老师
2021 09/16 11:35
新的。。新的租赁准则早就变了。你可以学你可以学习。注会或者中级的会计都有讲了。 或者直接去准则委员会下载准则。 或者直接去准则委员会下载准则学习。
玲老师
2021 09/16 11:36
关注准则委员会官网。有变化就会发布。
84785011
2021 09/16 11:39
是资产但不能运用什么科目是吧:?
玲老师
2021 09/16 11:49
用使用权资产这个科目核算。
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