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方案一
5500×(P/A，40×12，6%)+1000000×(P/F，6%，40×12)
方案二
4800×(P/A，50×12，6%)+700000×(P/F，50×12，6%)
你计算一下结果，选择金额大的方案
2021 09/21 14:39
84784958 
2021 09/21 15:09
我看别的是这样解答的 但是我不太懂为啥－110
陈诗晗老师 
2021 09/21 15:21
110是开始投入
剪掉开始投入计算的是净现值
但是你月租金，应该考虑月作为折现时间
84784958
2021 09/21 15:39
用月作为折现时间不用减去110吗
陈诗晗老师
2021 09/21 15:46
减掉，你这里减110处理的，净现值比较也可以
84784958
2021 09/21 15:58
不减求得是现值是吗
陈诗晗老师
2021 09/21 16:29
是这个样子的，因为你去买这两个房子，他最开始的那个买家是不一样的，所以说你最开始那个买价要剪掉来算，它的净现值来进行比较。
84784958
2021 09/21 16:47
好的谢谢
陈诗晗老师
2021 09/21 17:02
不客气，祝你学习愉快
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