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政府以前年度给企业注入了部分土地，企业计入资本公积了。若干年以后政府有偿收回了这部分土地，企业确认了相应的收入，结转了成本，却没有冲销资本公积，这是为啥呢？
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你好，同学
之前投入，计入资本公积
收回有偿收回，按出售处理
2021 09/21 17:14
84785002 
2021 09/21 17:16
哦哦，那不会出现账面上的资本公积比实际多的情况吗？
陈诗晗老师 
2021 09/21 17:59
并不会，2回事，之前确实收到了资本的
84785002
2021 09/21 18:36
啊没懂，可是后来又被收回去了呀，那不是应该注销了那部分吗？
陈诗晗老师
2021 09/21 18:39
嗯。你这里收回去，人家是有偿，又不是说直接收回去，没有给你补资金，那给了你钱，你肯定算着销售啊，那就相当于人家给了地又给了你钱，你之前收地肯定是放资本公积啊，销售地拿出去换回了钱，怎么可能把你的资本公积冲减呢。
84785002
2021 09/21 18:47
比如我原来资本公积100，其中50是土地。现在土地收回去一部分，只剩20了，可我资本公积账面价值还是100，这不太对吧？
陈诗晗老师
2021 09/21 19:00
有什么不对？
你后面土地收回，人家是有偿给了你钱的
陈诗晗老师
2021 09/21 19:01
只是土地换成了钱，资本公积之前发生的，根本不关它什么事。
84785002
2021 09/21 19:11
那如果是无偿收回的话，资本公积就需要减少了吧
陈诗晗老师
2021 09/21 19:12
对的，无常可以是资本减少处理
84785002
2021 09/22 11:26
老师，我还有个问题。那现在出现的情况就是企业资本公积附注里列的土地账面价值有100，但是实际的明细账面价值只有50。这俩对不上。
陈诗晗老师
2021 09/22 11:53
那这个你就去看一下我们之前的协议什么的，就为什么会有这个差异。
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