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老师，请问房地产怎样预缴企业所得税，具体的计算方式是怎么算的？
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你好，预缴所得税等于不含税预收款乘以预计毛利率再乘以所得税税率。
2021 10/05 16:56
宇飞老师 
2021 10/05 16:56
税金和三费也可以税前扣除。
84785025 
2021 10/05 17:17
附加税和管理费用、销售费用、财务费用税前扣除？
宇飞老师
2021 10/05 17:18
对的，就是毛利再减去这几个后算所得税。
84785025
2021 10/05 17:28
预缴所得税等于不含税预收账款本年累计数贷方减去借方乘以毛利率再减去附加税然后再乘以所得税税率，是这样计算吗？
宇飞老师
2021 10/05 17:47
还要再减去三费的，才是真正的季度预缴所得税。单纯如果是房地产业务就是你那样算
宇飞老师
2021 10/05 17:48
你算的是特殊业务那一栏的所得，还要扣除预交土增税
84785025
2021 10/06 00:12
是房地产业务，应该不用减去三费和预交土增税了吧？
宇飞老师
2021 10/06 08:27
预交的土增税是需要考虑的
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