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我司为房企，现已交房，请问如何计算城镇土地使用税？是以每月开票面积递减还是以每月业主收房的面积抵减
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城镇土地使用税的话是按照你的占地面积来缴纳的，如果说已经交房的话，你就不用再交呀，只有你自己，那个房子还没有交的时候才缴纳的。按照开那个正式发票的时候来减少。
2021 10/09 14:22
84784991 
2021 10/09 14:32
发票开了一大半，但交房只交了一小部分
陈诗晗老师 
2021 10/09 14:32
通常都是以开发票的，那个当月就直接做减少处理。
84784991
2021 10/09 14:37
土地使用税是季度交，比如现在10月份，计算的时候是按7月开具发票面积来递减算出应交数，再累计8月抵减计算，再累计9月抵减计算，最终7+8+9的结果就是本月应交数
陈诗晗老师
2021 10/09 14:39
对的，就是这个样子计算的，但是就有的地区啊，他可能会有一些差异，就通常都是按照开发票当月减少，但有的地区可能是按照实际就交房的时候来减少，就建议你和你的税务机关核实一下，这样最为妥当。
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