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老师，竣工验收日期是查看竣工备案表吗？
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你好同学，应以该工程实际交付使用的时间为竣工验收日期。竣工验收备案表上一般会有竣工验收日期，不过还需你拿到表格后确认一下
2021 10/10 11:59
84784985 
2021 10/10 12:07
那实际交付使用时间哪里查
荣荣老师 
2021 10/10 12:13
一般情况承包人会提交竣工验收报告，监理验收，需要从监理那里了解到实际交付日期
84784985
2021 10/10 12:44
那可售面积呢？哪里查
荣荣老师
2021 10/10 12:48
看你的商品房预售许可证，上面有可售面积
84784985
2021 10/10 13:40
但是看不到普通住宅和非住宅和划分
荣荣老师
2021 10/10 13:44
房管局应该有测绘报告之类的东西，你还是需要找找你们内部数据
84784985
2021 10/10 14:43
老师，预售证上写商住和住宅有什么区别
荣荣老师
2021 10/10 14:46
住宅就是70年产权的，商住房是40或50年产权的
84784985
2021 10/10 14:47
怎么查到普通住宅和非普通住宅各占多少
荣荣老师
2021 10/10 14:50
预售证上一般只有总的面积，具体面积你看有没有相关的测绘报告或者房管局提供的数据表
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