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老师您好 小规模纳税人买的房屋出租出去 预收一年房租8000元的会计分录怎么做 到季度确认房租收入的会计分录怎么做 租房增值税税率是5％吗？
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同学你好呀
借：银行存款 8000
贷：预收账款 8000
借：预收账款 2000
贷：其他业务收入2000
增值税征收率是5%
2021 10/11 11:27
84785004 
2021 10/11 11:41
增值税是预收的时候做账还是确认收入是做账？
小杜杜老师 
2021 10/11 11:44
收到预收款时确认增值税
84785004
2021 10/11 11:47
增值税还需要分季度做账吗？
小杜杜老师
2021 10/11 11:48
不用，预收款时全部做了，不用分季度
84785004
2021 10/11 14:05
好的 老师您看下分录这样写对不对 年租金8000 押金1000 收到是现金 预收房租 借：库存现金 9000 贷：预收账款7600 应交税费-应交增值税（销项税额）400 其他应付款-押金1000 结转增值税 借：应交税费-应交增值税（销项税额） 400 贷：应交税费-应交增值税-转出未交增值税400 借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税 400 贷：应交税费-未交增值税400
小杜杜老师
2021 10/11 14:08
这个分录是对的哈~
84785004
2021 10/11 14:25
公司只有这个收入 现在属于来办起没有其他经济业务往来 是属于免征增值税范围内吧 还需要计提教育税附加等税种吗？
小杜杜老师
2021 10/11 14:35
没有超过月销售额15万元或者季度45万的是免征增值税的。做账时正常计提教育费附加的，申报时减免的，再做账务处理
84785004
2021 10/11 14:49
好的 谢谢
小杜杜老师
2021 10/11 15:37
嗯嗯，不用客气的呢~
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