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房地产企业，按土地出让金金额怎么计算出可抵扣的进项税额？
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您好，不是计算出销项额直接抵减土地出让金的，是按计算出来的金额计算可抵扣的进项税额的。
2021 10/13 13:50
84785004 
2021 10/13 14:02
怎么计算呀？
venus老师 
2021 10/13 15:16
土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是"按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。"
销售额的计算公式如下：
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)
按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录。
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