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什么叫租赁内含利率，如何确定呢？
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租赁内含利率其实就是内含报酬率，就是你将租赁付款额按这个利率折旧刚好等固定资产的公允价。
2021 10/14 10:23
84785011 
2021 10/14 10:30
具体能否举个例子计算啊
宇飞老师 
2021 10/14 12:05
比如资产是200万，分两年收租金，第一年110，第二年121，那么租赁内含利率就是10%，因为第一年的110除以(1+10%)等于100，第二年的121除以1.1的平方也是100，加起来就是初始的200，所以10%是利率
84785011
2021 10/14 12:12
租金所赚取的价值高于他本身的价值吗？
宇飞老师
2021 10/14 12:17
那是当然的呀，不然怎么是融资租赁了。
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