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A公司的土地，B公司代建房产，发生的成本发票均为B公司，做土地增值税时，这些成本可以扣除吗？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答同学你好，你是问A公司是否可以扣除成本吗？回答：A公司不能扣除成本，除非B公司给A公司开票
2021 10/15 19:00
84784986 
2021 10/15 19:06
我公司目前有一块地，同属于集团的B公司为代建公司，目前B公司将所有的开发费用计入了在建工程，最后工程完工后转固定资产，然后转给我们.
我的疑问是：1土地不属于B公司，他可以计入在建工程吗？
2.以B公司的设想建成又转给我们，他发生的费用，做土增时认吗？
艾昵老师 
2021 10/15 19:12
1、B公司不能做在建工程，那就相当于是B公司的，B公司建成后卖给你们，除非，你将土地卖给B
2、不是B的土地，做土增时肯定不认的
84784986
2021 10/15 19:17
我理解的代建是我们是开发主体，所有资金均由我们支付，B作为代建公司只收取代建费，不做任何垫资对吗？B公司目前这样操作，存在严重纳税风险，1他在转给我们时需要做土增，且成本费用不可扣除。2相当于建成后又卖给我们，我们还需要支付增值税。我这样理解对吗？
艾昵老师
2021 10/15 19:18
嗯嗯，是的，是你这样理解的
84784986
2021 10/15 19:23
他们能计入在建工程除非1.B公司把我们并购了，土地自然归他们。2我们被他们100%控股的股东并购了，土地无偿换转给股东，股东又无偿换转给他们。3他们直接买地做变更
艾昵老师
2021 10/15 19:26
嗯嗯，是的，是这样的额
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