原供电公对特有工地20亩,账面价值960万,已累计摊销196万,经评估公司重新评估,该土地评估价值为220万,政府拟与之置换土地60亩,评估价5100万,经与政府沟通收回原土地,新土地供电公司以拍卖竞标形式取得,后由供电公司进行差额支付2900万取得土地, 这个账务应该怎样处理比较令适?其中涉及契税口径的问题怎么理解_实务

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原供电公对特有工地20亩,账面价值960万,已累计摊销196万,经评估公司重新评估,该土地评估价值为220万,政府拟与之置换土地60亩,评估价5100万,经与政府沟通收回原土地,新土地供电公司以拍卖竞标形式取得,后由供电公司进行差额支付2900万取得土地, 这个账务应该怎样处理比较令适?其中涉及契税口径的问题怎么理解