某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：　　（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共2000万元。　　（2）从第5年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%。　　要求：通过计算现值回答，你认为该公司应选择哪个方案？_实务

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某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：　　（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共2000万元。　　（2）从第5年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%。　　要求：通过计算现值回答，你认为该公司应选择哪个方案？

84784954| 提问时间：2021 10/19 08:54

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2021 10/19 08:55

家权老师

2021 10/19 09:04

1.从现在起，每年年初支付200万元,净现值=200*(（p/a,0.1,9）%2b1)=200*6.759=1351.80 2.从第5年开始，每年年初支付250万元净现值=250*(（p/a,0.1,9）%2b1)* （p/s,0.1,4）=250*6.759*0.6830=1154.10 选择第2方案对公司更有利