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老师，这道题算转让房地产不含税收入，在税一里面直接是含税收入12000/1.09*9%，然后可以算附加税，在实务这里为什么是12000-（12000-2000）/1.09*9%，晕晕晕了
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如果说你是房地产企业，你在计算那个增值税的时候，那个土地的价格可以扣除，扣除之后来计算，所以说要减掉2000。
2021 10/23 17:59
84784956 
2021 10/23 18:04
噢噢，好像明白了，房地产企业一般计税方法的销项是那样算的，然后含税收入减去销项就是不含税收入
陈诗晗老师 
2021 10/23 20:13
对的，就是按这个样子来处理的。
84784956
2021 10/24 06:43
老师，你看这道题也是涉及差额征税，然后也是和上面这道题一样的算法，但它不是房企，为什么差额征税的不能收入直接算增值税，什么原理呀？麻烦老师了
陈诗晗老师
2021 10/24 09:10
什么意思？他这里直接扣除了地价来算的增值税。
84784956
2021 10/24 09:12
嗯，你看第一张答案解析
陈诗晗老师
2021 10/24 09:50
他就是用含税金额减去增值税，增值税减掉土地来算的。
84784956
2021 10/24 11:44
老师，这样的算法是什么原理呢，
陈诗晗老师
2021 10/24 11:44
因为房地产企业在计算增值税的时候，土地价格可以扣除。
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