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老师，请教一下，计容面积和容积率怎么理解，通俗点解释哈
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计容面积的计算就要提到容积率，而容积率各地的规定又略有不同，但计容面积是只包含地面以上的建筑面积的，而地面以下的建筑面积要归到不计容面积的范畴内，对于个人简单来理解的话，可以理解为能写到房证上的面积就是计容面积。
2021 10/25 16:18
84784968 
2021 10/25 16:24
那容积率是怎么计算的呢，老师
思顿乔老师 
2021 10/25 16:25
容积率= (厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积. 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算 (各个地区或城市有各自相关规定)。. 容积率是项目总建筑面积与总用地面积之比.
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