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计算个人财产租赁所得时，税二老师说是用租赁和4000比较选择减800或者80%，实物老师说用减完税金等扣除费用和修缮费用以后再和4000比大小，那哪个是正确的
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同学你好！是扣除完了 再比较的哦
2021 10/31 10:14
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老师，想问问，个人所得税中，财产租赁中如果没发生修缮费用就不用扣修缮费用限额800元吧，另外，与每次（月）不超过4000元选公式，是哪部分与4000元做比较，是直接用租金，还是减完准予扣除和修缮费用后，选择使用减800元的公式，还是乘（1-20%）的公式，如果按年收取的租金，要换算成按月的计算所得税，再乘以12个月吧，谢谢
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个人所得税 财产租赁所得 到底是 租赁收入直接和4000比大小？还是租赁收入—修缮费 和4000比大小？？？
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稿酬所得，算综合所得是不需要跟4000去比，减800的吧？直接乘以*80%，再乘以70%就可以了？
只有在预扣预缴的时候，才要拿4000去比？
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老师，租赁收入，不是每次收入大于4000的，按扣除税金，扣除800的修缮，乘以1-20%吗
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老师，财产租赁所得公式括号里面不是应该减800吗？题目中是未发生修缮费用
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