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2020年1月张某出租一套住房，当月取得租金收人 3500 元，财产租赁过程中缴纳的税费140元，发生修缮费500 元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税答案是206，（3500-140-500-800）*10%，为什么没有1-20%的扣除呢？
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学员你好，4000以下的租金可以扣除800，不按20%扣除
2021 10/31 20:43
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8、杨某 2019 年 11 月出租住房，取得当月租金收入 3800 元 (不含增值税) ，房屋租赁过 程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 120 元，修缮费 2000 元；杨某出租住房取得的 11 月
租金收入应缴纳的个人所得税税额，计算正确的是 (D ) 。
A. 3800*10% B. (3800-120-800) *10%
C. (3800-120-800-800) *10% D. (3800-120-800-2000) *10%
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2022年12月，李某出租自有住房，取得月租金收入4500元（不含增值税），房屋租赁过程中发生可以税前扣除的相关税费180元，当月支付房屋修缮费900元、供暖费1800元。计算李当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）
A（4500-180-900）×（1-20%）×10%=273.6元
B（4500-180-800）×（1-20%）×10%=281.6元
C（4500-180-800-800）×10%=272元
D（4500-180-900-1800）×10%=162元
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财产租赁，每月租金4500，假设税金和修缮费一共是600，应纳税所得额是4500-600-800，还是(4500-600)×(1-20%)？
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税二题目：中国公民张某将将市区住房出租给他人居住，月不含税租金42000元，张某月租金收入应纳个税多少？（不考虑附加税和增值税免征等优惠政策）。 解析：[42000-42000*1.5%*（7%+3%）-42000*4%]*（1-20%）*10%＝3220.56元。 求解说算式及政策
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老师个人出租商铺（非住房）个人所得税的计算公式对吗：个税：≤4000元时：{（每月租金额（含税）-税费-修缮费（800以内））-800}*20%
≥4000元时：{（每月租金额（含税）-税费-修缮费（800以内））*（1-20%）}*20%
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