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老师，房地产的成本科目都是用哪个科目

同学，你好 一般用这个科目：开发成本

无论哪个阶段，前期开发阶段，中间销售房子阶段，领房子发票阶段，都是用开发成本么

同学，你好 如果你要分的比较细 开发成本按用途可分为四类： （1）土地开发成本：房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发 生的各项直接费用和开发间接费用。 （2）房屋开发成本：房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、 周转房、出租房、代建房等）所发生的各项费用支出。 （3）配套设施开发成本：房地产开发企业开发的、能有偿转让的 大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设 施所发生的各项费用支出。 （4）代建工程成本：房地产开发企业接受委托单位的委托，代为 开发的除土地、房屋以外的其他工程（如市政工程等）所发生的各项费 用支出。

老师，房地产行业成本，收入什么时候结转，怎么结转的

同学，你好 你出售房屋，收到钱了确认收入