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房产企业出租房屋，需要交增值税和契税吗，比率分别多少
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同学，你好，只交增值税，1、增值税：一般纳税人出租不动产一般计税适用9%，简易计税税率5%；小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税；
2021 11/04 14:39
84785040 
2021 11/04 14:45
房产税呢，要交吗
森林老师 
2021 11/04 15:09
同学，你好，这个要交的，税率12%
84785040
2021 11/04 15:12
如果你没年12万出租收入，增值税是多少
森林老师
2021 11/04 15:15
1、增值税：一般纳税人出租不动产一般计税适用9%，简易计税税率5%；小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税；
12万/（1+税率）*税率=增值税
84785040
2021 11/04 15:18
收入一般都是含税的吗
森林老师
2021 11/04 15:20
同学，你好，理解对的，含税的
84785040
2021 11/04 15:25
房产税也一样转换成不含税吗
森林老师
2021 11/04 15:27
同学，你好，理解对的，都是不含税的收入基础上征税的
84785040
2021 11/04 15:31
14万的收入，增值税怎么会是4
森林老师
2021 11/04 15:33
同学，你好，没有理解你怎么算的
84785040
2021 11/04 15:43
所得税要怎么放进去
森林老师
2021 11/04 15:46
所得税有利润才会有，你这个还没有到那步了吧
84785040
2021 11/04 15:48
我就是看到一个报告里，年收入是14，但是税费是2，房产税是4，兑不出来这个数
森林老师
2021 11/04 15:50
同学，你好，这个就不太清楚了
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