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小规模纳税人 小微企业 开房屋租赁发票交什么税 税率多少
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你好，你们是小规模的吗？如果是的话，增值税3%
附加税
6%，
房产税12%，
企业所得税看利润，
印花税千分之一减半
土地使用税根据面积乘以单价，如果是自己的房屋，需要交房产税和土地使用税，不是自己的不用
2021 11/07 19:38
84784966 
2021 11/07 19:42
我看网上有的说增值税5% 这现在到底那个准啊 我这个房屋当初是自用 现在出租 之前教过土地使用税 开票的时候 是不是就不用交土地使用税了
易 老师 
2021 11/07 19:43
增值税5%打错，修正一下
84784966
2021 11/07 19:47
哦 那增值税的计算公式 是不含税的租金收入*5%
附加税=增值税*6%
房产税=不含税租金收入*12%
易 老师
2021 11/07 19:55
是的，您理解的完全对着呢
84784966
2021 11/07 19:59
土地税这块我理解的对不 我开出发票怎么做账
易 老师
2021 11/07 20:05
土地税每年都 要交的，按年交就行
84784966
2021 11/07 20:08
哦。。等于土地税这块不是随着开的票缴纳的 房产税呢 是随票征收 还是跟土地税一样 随票征收的是那些税
易 老师
2021 11/07 20:16
您上面都列了，只有土地使用税与面积相关
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